拆迁房产权纠纷如何解决？ 小产权房子可以继承吗？

2023-05-25 14:56:43 来源：税法网

拆迁房产权纠纷如何解决?

解决房产拆迁纠纷的办法是当事人之间首先可以协商解决;如果协商不成的，可以请求政府依法进行处理;但如果对行政处理的决定不服的，当事人可以向法院提起行政诉讼。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

小产权房子可以继承吗?

只有个人的合法财产才是遗产，小产权房不属于个人财产，不能合法继承。

二、法律规定

根据《民法典》第1143条规定了无效遗嘱的情形，同时《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第三十八条规定：“遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。”国家、集体财产的内容散见于各个法律，比如城市市区的土地、农村和城市郊区的土地、水流、矿藏等。

根据《民法典》第209条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”也就是说，继承开始了，房子得到了，但是只能住着不能卖不能送。一旦因继承人的处分，致使相关权益人受到侵害，那么只能照价赔偿了。

如果要将小产权房子当做遗产给继承者继承的话，最好是能够提前的做好相关的准备，不然将来继承时也很麻烦。

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